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Les retards dans l’identification de problèmes potentiels des bâtiments industriels peuvent entraîner des urgences coûteuses, tandis que la gestion réactive plutôt que proactive peut entraîner des coûts supplémentaires et des interruptions opérationnelles. De plus, la conformité avec les réglementations strictes et la nécessité d’une gestion efficace des fonds de prévoyance pour maintenir l’état des bâtiments ajoutent une complexité significative à la gestion globale des actifs industriels.
Les formulaires spécifiquement développés pour les bâtiments industriels structurent une approche détaillée et dirigée pour les différents types d’applications. Cette approche permet de qualifier les défauts observés selon une grille de sévérité prédéfinie selon le type de matériau (béton, bois, peinture, revêtement ou acier). L’inspecteur sera en mesure de documenter les différentes composantes en photos, en texte et en sélection d’éléments prédéfinis, en plus d’émettre des recommandations qui seront validées par les ingénieurs autorisés. L’outil de formulaire sur mesure permettra de structurer collectes d’informations pour les besoins de différents acteurs de votre organisation dédié au maintien des bâtiments et infrastructures.
La grille de sévérité des défauts est un outil d’aide à la décision pour la qualification défauts basée sur les matériaux que nous trouvons dans un bâtiment. Celle-ci s’applique principalement dans le cadre d’inspection visuelle. Par exemple, pour l’acier, nous pouvons observer et qualifier la corrosion de surface, une absence de revêtement. La grille de sévérité est combinée à la matrice de risque qui permet de classifier les défauts par niveau de risque pour l’intégrité de l’actifs, le bâtiment industriel et ses composantes.
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Sachant que leur vétusté est en constante évolution, Stelar permet de visualiser l’indice de santé de vos actifs en bâtiments en continu. Cette vue globale du parc de bâtiments générée en fonction des résultats d’inspection et de paramètres de santé quantitatifs et/ou qualitatifs sont à la base d’une saine gestion des actifs. Combinée au montant des interventions recommandées, il est possible de projeter les investissements de différents projets pour le maintien ou le remplacement des bâtiments et de leurs composants.
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Les interventions recommandées pour mitiger le risque des différents défauts observés sont priorisées par l’organisation en fonction du risque, du coût, de l’utilisation, de la conformité et autres facteurs rendus disponibles sur la plateforme. Il est ainsi possible de projeter les investissements de différents projets pour le maintien ou le remplacement de l’actif et de mettre à jour l’état des actifs en fonction des travaux effectués.
